فسخ قرارداد

یک سری از قوانین مالک و مستأجر وجود دارد که باید شما بدانید که این خود یک اصل بسیار مهم می باشد. این قراردادها تحت یک قوانین مشخص شده پیش می رود. در این قراردادها یک سری تعهدات وجود دارد که باید بین طرفین امضا شود ولی قبل از امضا حتما حتما باید آن را بخوانید.   قوانین حقوقی قرارداد اجاره و مسئولیت‌های مالک و مستأجر تعریف قرارداد اجاره و جایگاه قانونی آن قرارداد اجاره توافقی رسمی بین مالک و مستأجر است که در آن، مالک ملک خود را برای مدتی مشخص و در ازای مبلغی معین در اختیار مستأجر قرار می‌دهد. این قرارداد مطابق با قوانین کشور تنظیم شده و حقوق و تعهدات هر دو طرف را مشخص می‌کند. مسئولیت‌ها و تعهدات مالک در قرارداد اجاره مالک موظف است که ملک را در شرایطی مناسب به مستأجر تحویل دهد و در طول مدت اجاره، از ایجاد موانع غیرقانونی در استفاده از آن خودداری کند. همچنین مسئولیت انجام تعمیرات اساسی ملک بر عهده مالک است و وی نمی‌تواند بدون دلایل قانونی قرارداد را فسخ کند. حقوق و وظایف مستأجر در طول مدت اجاره مستأجر باید مبلغ اجاره را طبق توافق پرداخت کند و از ملک مطابق با کاربری م…

یکی از مهم ترین معاملات مالی که می توانید انجام دهید خرید و فروش ملک می باشد. شما می توانید در این معاملات اگر از روند قانونی آن کاملا مطع باشید از بسیاری مشکلات می توانید جلوگیری کنید پس شما می توانید با خواندن این مطلب به صورت کامل از برخی مسائل آگاهی بیشتری به دست بیاوردید.   مراحل قانونی خرید و فروش املاک در ایران بررسی مدارک و استعلام‌های ضروری پیش از خرید پیش از انجام هرگونه معامله ملکی، بررسی دقیق اسناد مربوطه از جمله سند مالکیت، پایان کار، گواهی عدم خلافی و استعلام بدهی‌های احتمالی الزامی است. استعلام این مدارک از مراجع قانونی مربوطه، از بروز مشکلات حقوقی و کلاهبرداری‌های احتمالی جلوگیری می‌کند. اهمیت مبایعه‌نامه در معاملات املاک مبایعه‌نامه، سندی رسمی است که تمامی جزئیات معامله از جمله مشخصات ملک، مبلغ قرارداد، نحوه پرداخت و تعهدات طرفین را مشخص می‌کند. تنظیم دقیق این قرارداد و ثبت آن در سامانه‌های رسمی، احتمال اختلافات حقوقی در آینده را کاهش می‌دهد.  

  نقش مشاور املاک در انجام معاملات مطمئن مشاورین امل…