قرارداد اجاره

برای خرید ملک و خانه همیشه یک سری راز و رمزهایی وجود دارد که مشاورین املاک به شما نمی گویند ولی ما اینجا هستیم که یک سری از این نکات طلایی و کلیدی را نیز به شما بگویم تا بتوانید به راحتی و بدون دردسر خاصی خرید یا اجاره منزل خود را انجام دهید.   رازهایی که در معاملات املاک به شما نمی‌گویند قیمت واقعی ملک همیشه مشخص نیست در بسیاری از موارد، قیمت‌هایی که مشاوران املاک به خریداران اعلام می‌کنند، دقیقاً مطابق با ارزش واقعی ملک نیست. این ارقام ممکن است با افزایش‌های غیرواقعی همراه باشد که بخشی از آن به‌عنوان پورسانت به مشاور تعلق می‌گیرد یا برای ایجاد جو رقابتی در بازار ارائه می‌شود. برای جلوگیری از چنین مشکلاتی، بهتر است پیش از خرید یا اجاره، تحقیقات مستقل انجام دهید و از منابع معتبر برای ارزیابی قیمت استفاده کنید. برخی مشاوران اولویت را به سود خود می‌دهند مشاوران املاک حرفه‌ای در تلاش هستند تا رضایت مشتریان خود را جلب کنند، اما برخی از آنها بیش از هر چیز به کمیسیون خود اهمیت می‌دهند. در نتیجه، ممکن است ملک‌هایی را به شما پیشنهاد دهند که بیشترین سود را برای خودشان د…

یک سری از قوانین مالک و مستأجر وجود دارد که باید شما بدانید که این خود یک اصل بسیار مهم می باشد. این قراردادها تحت یک قوانین مشخص شده پیش می رود. در این قراردادها یک سری تعهدات وجود دارد که باید بین طرفین امضا شود ولی قبل از امضا حتما حتما باید آن را بخوانید.   قوانین حقوقی قرارداد اجاره و مسئولیت‌های مالک و مستأجر تعریف قرارداد اجاره و جایگاه قانونی آن قرارداد اجاره توافقی رسمی بین مالک و مستأجر است که در آن، مالک ملک خود را برای مدتی مشخص و در ازای مبلغی معین در اختیار مستأجر قرار می‌دهد. این قرارداد مطابق با قوانین کشور تنظیم شده و حقوق و تعهدات هر دو طرف را مشخص می‌کند. مسئولیت‌ها و تعهدات مالک در قرارداد اجاره مالک موظف است که ملک را در شرایطی مناسب به مستأجر تحویل دهد و در طول مدت اجاره، از ایجاد موانع غیرقانونی در استفاده از آن خودداری کند. همچنین مسئولیت انجام تعمیرات اساسی ملک بر عهده مالک است و وی نمی‌تواند بدون دلایل قانونی قرارداد را فسخ کند. حقوق و وظایف مستأجر در طول مدت اجاره مستأجر باید مبلغ اجاره را طبق توافق پرداخت کند و از ملک مطابق با کاربری م…

اگر بخواهیم از مهم ترین اسناد حقوقی در املاک نام ببریم آن قرداد اجاره املاک می باشد که این قرارداد میان مستاجر و موجر تنظیم میگردد. در اصل قرارداد چیزی که مشخص می شود چارپوب قانونی روابط بین دو طرف مشخص می گردد که این کار باعث می شود از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری نماید. در این قرداد م مطالب ذکر شده در آن نکات مهمی قید می شود که باید با آن آشنا شوید.   راهنمای جامع تنظیم قرارداد اجاره املاک و نکات قانونی مهم تعریف قرارداد اجاره ملک و املاک قرارداد اجاره نوعی توافق رسمی میان مالک (موجر) و مستأجر است که بر اساس آن، مالک ملک خود را برای مدت معین و با شرایط مشخص به مستأجر واگذار می‌کند. این قرارداد باید مطابق قوانین رسمی کشور تنظیم شود تا از اعتبار قانونی برخوردار باشد و از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کند. لزوم تنظیم قرارداد اجاره به‌صورت مکتوب یکی از نکات کلیدی در اجاره املاک، تنظیم قرارداد به‌صورت مکتوب است. قراردادهای شفاهی معمولاً از نظر قانونی قابل استناد نیستند و در صورت بروز اختلاف، اثبات مفاد آن دشوار خواهد بود. داشتن یک سند کتبی از حقوق و تعهدات طرفین محافظت…